一、房產(chǎn)糾紛可以仲裁解決嗎
1、房屋買(mǎi)賣(mài)爭(zhēng)議，包括房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、價(jià)格、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等方面的爭(zhēng)議；
2、房屋所有權(quán)的爭(zhēng)議，包括所有權(quán)歸屬、價(jià)格、變更、析產(chǎn)、交換等方面的爭(zhēng)議；
3、房屋使用權(quán)爭(zhēng)議，包括租賃、租金、強(qiáng)占、返還、占有、交換、轉(zhuǎn)讓等方面的爭(zhēng)議；
4、他項(xiàng)權(quán)利與相鄰關(guān)系，包括通行、典當(dāng)及與相鄰房屋發(fā)生的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系等方面的爭(zhēng)議；
5、房屋修繕的爭(zhēng)議，包括房屋修繕的工程項(xiàng)目及安全檢查的鑒定、各項(xiàng)工程費(fèi)用的承擔(dān)等方面的爭(zhēng)議。
二、房產(chǎn)糾紛怎么申請(qǐng)仲裁
仲裁是雙方當(dāng)事人在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生之后達(dá)成書(shū)面協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給雙方同意的有仲裁權(quán)的第三者進(jìn)行仲裁的一種解決爭(zhēng)議的法律手段。如果糾紛不屬于行政機(jī)關(guān)主管，當(dāng)事人可申請(qǐng)仲裁或提起民事訴訟。申請(qǐng)仲裁必須有約定的仲裁協(xié)議，如無(wú)約定，不可申請(qǐng)仲裁，只能提起民事訴訟。仲裁實(shí)行一裁終局制。裁決作出后，當(dāng)事人不可就同一糾紛再次申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
仲裁委員會(huì)受理案件，當(dāng)事人必須具備以下兩材料，仲裁委員會(huì)就可依法予以立案辦理。兩材料為：
1、仲裁協(xié)議，即雙方當(dāng)事人在合同中或糾紛發(fā)生前后簽訂的將該糾紛提交仲裁的書(shū)面約定。如，該合同發(fā)生的一切糾紛由合肥仲裁委員會(huì)仲裁。這里提請(qǐng)大家注意，在簽仲裁協(xié)議時(shí)務(wù)必將仲裁委員會(huì)的全稱(chēng)寫(xiě)明，并且不能將仲裁與法院并選。
2、仲裁申請(qǐng)書(shū)，即當(dāng)事人請(qǐng)求仲裁委員會(huì)裁決對(duì)方為某種行為及相關(guān)事實(shí)和理由的陳述。
房產(chǎn)糾紛有很多，有買(mǎi)賣(mài)、租賃還有裝修，無(wú)論是哪一種房產(chǎn)糾紛一旦發(fā)生雙方都希望盡快解決。那么房產(chǎn)糾紛的解決方式有哪些呢，能不能申請(qǐng)仲裁解決，如果可以申請(qǐng)仲裁的話又該怎么申請(qǐng)仲裁，這些問(wèn)題可以請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)律師，更可以請(qǐng)律師幫忙解決此類(lèi)糾紛，可以省去您很多不必要的麻煩。
