物業(yè)管理法律責(zé)任是指由于違反物業(yè)管理法律規(guī)范行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。國家工作人員、公民或法人拒不執(zhí)行法律義務(wù)或作出法律所禁止的行為，并具備違法行為的構(gòu)成要素，便應(yīng)承擔(dān)這種違法行為所引起的法律后果。也就是說，只要滿足違法行為的構(gòu)成要素就構(gòu)成了物業(yè)管理法律責(zé)任。那物業(yè)管理的法律責(zé)任有哪些呢？

物業(yè)管理中違法行為具體種類很多，涉及諸如民事違約責(zé)任、民事侵權(quán)責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任等不同種類的物業(yè)管理法律責(zé)任，其具體的構(gòu)成要件也各有一定差異。在一般情況下，法律責(zé)任的歸責(zé)條件由下列四要素構(gòu)成。

(1)行為違法。法律責(zé)任一般是由違法行為的發(fā)生而引起的，因此，違法本身的構(gòu)成條件，自然應(yīng)當(dāng)成為法律責(zé)任構(gòu)成的基礎(chǔ)和必要的前提條件。

(2)損害結(jié)果。損害是指給被侵害方造成的利益損失和傷害。損害的形式主要有人身的損害、財產(chǎn)的損害、精神的損害和其他利益方面的損害。損害的范圍包括直接實際損害和喪失預(yù)期可得利益的間接損害。行為具有一定程度的社會危害性，給社會特定利益關(guān)系造成了危險或損害，并且危害結(jié)果達(dá)到了法律規(guī)定應(yīng)追究相應(yīng)法律責(zé)任的程度，是構(gòu)成物業(yè)管理法律責(zé)任的一個必要條件。在有些法律責(zé)任中，損害結(jié)果不是必要要素。

(3)因果聯(lián)系。違法行為與損害結(jié)果之間應(yīng)當(dāng)存在因果聯(lián)系。法律上的因果聯(lián)系不是一般的因果關(guān)系，而是指某種事實上的行為與特定損害結(jié)果之間的必然聯(lián)系。如果某項損害結(jié)果不是因某人的行為所必然引起的，則該行為人就不對該項結(jié)果負(fù)責(zé)。由于行為與結(jié)果之間的聯(lián)系多種多樣，有必然聯(lián)系和偶然聯(lián)系、直接聯(lián)系和間接聯(lián)系之分，有一果多因和一因多果之分;因此在把物業(yè)管理法律責(zé)任歸于某一違法行為時，必須搞清楚違法行為與特定的損告結(jié)果之間的聯(lián)系，這對于行為定性、確定法律責(zé)任種類和大小具有重大影響。

(4)行為人心理主觀過錯狀態(tài)。過錯是指行為人實施行為時對自己的違法行為及其后果的一種心理認(rèn)識狀態(tài)，分為故意和過失兩種表現(xiàn)形式。直接和間接故意的違法行為應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，重大過失的違法行為一般要負(fù)民事責(zé)任或行政責(zé)任，在法律有明文規(guī)定下才須負(fù)刑事責(zé)任。對物業(yè)管理中的民事侵權(quán)行為、行政違法行為和刑事違法行為的歸責(zé)，大多數(shù)是采取過錯責(zé)任歸責(zé)原則。

在現(xiàn)實生活中，很多購房者會在購房之前，和物業(yè)管理達(dá)成協(xié)議，用約定的形式，固定物業(yè)管理者和住戶的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，也就是說，物業(yè)管理的責(zé)任常常是法定責(zé)任與約定責(zé)任結(jié)合。另外，技術(shù)規(guī)范所確定的責(zé)任份額大。這些技術(shù)問題，有的是國家制定了相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，也有的是物業(yè)管理雙方當(dāng)事人約定的技術(shù)要求或標(biāo)準(zhǔn)。這些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要求成了確定物業(yè)管理法律責(zé)任的重要且大量的依據(jù)。最后，物業(yè)管理法律責(zé)任的種類繁多，有民事責(zé)任、行政責(zé)任以及刑事責(zé)任。而且，這些責(zé)任在一項物業(yè)管理的違法行為中往往會合并存在，出現(xiàn)法律責(zé)任復(fù)合的現(xiàn)象。綜上所述，物業(yè)管理的法律責(zé)任是一個綜合性的法律問題，這對于一般的老百姓來說，很難厘清其中的法律關(guān)系，所以我們建議您如果遇到了物業(yè)管理糾紛，請咨詢專業(yè)的律師，以維護(hù)您的合法權(quán)益。