一、房屋裝修合同應如何簽訂

（一）在簽訂合同時應詳細注明施工工期

例如，幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等。

同時，還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。

（二）合同要由法定代表人簽訂

如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質(zhì)證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯(lián)系電話。

（三）預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議

簽合同就要“一個蘿卜一個坑”，昨天的預算拿到今天就不管用了。

二、房屋裝修糾紛要怎么處理

當甲乙雙方產(chǎn)生矛盾后，要根據(jù)合同文本共同分析矛盾產(chǎn)生的原因，友好地協(xié)商解決。如乙方處理不當或拒絕處理，甲方可向行業(yè)協(xié)會或有關(guān)管理部門反映，請他們出面與施工方或材料供應商進行交涉，給予解決。

倘使再不能解決，那么甲方可繼續(xù)向工商仲裁部門或法院投訴。交涉投訴時要注意：

第一，委托方的投訴要做好取證工作。證據(jù)非常重要，空說無憑，一定要掌握證據(jù)。

第二，必須在行業(yè)協(xié)會派員或監(jiān)理人員協(xié)助下以事實為根據(jù)與施工方或材料供應商進行協(xié)商解決。確為價格偏差者則應合理退賠，如屬工程質(zhì)量問題，施工方應無條件返修。如為材質(zhì)問題，材料供應商應按有關(guān)規(guī)定給換貨或經(jīng)濟賠償。

目前住宅裝修中存在著一些不規(guī)范的行為，諸如拆墻擴洞、樓面加載和封閉陽臺等，這些都會對房屋抗震和結(jié)構(gòu)可靠度均有不利影響，嚴重危及住宅的質(zhì)量和安全等情況。所以在裝修公司開始裝修之前，應對裝修合同進行約定，謹防這些行為在裝修過程中出現(xiàn)，當然如果裝修公司卻是有此類行為，那業(yè)主也應明白怎么解決房屋裝修糾紛。所以當您決定裝修之前，最好先咨詢專業(yè)律師應如何簽訂裝修合同，如果遇到此類糾紛，也請專業(yè)律師幫忙解決。