一、怎么樣算是侵害采光權(quán)

我國(guó)關(guān)于采光權(quán)的法律規(guī)定，只見(jiàn)于民法通則和物權(quán)法，且這些規(guī)定都是原則性的規(guī)定，至今未有實(shí)施細(xì)則和相關(guān)的司法解釋?！吨腥A人民共和國(guó)民法通則》第八十三條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！薄吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十九條規(guī)定：“建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照”，按照此規(guī)定,法院在審理侵害采光權(quán)案件時(shí)，應(yīng)以是否違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)認(rèn)定是否妨礙了相鄰建筑物的采光。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180-93）》（下稱(chēng)《規(guī)范》）的規(guī)定：“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí)，冬至日≥1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)；在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低；舊區(qū)改造的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)?！倍凑沾艘?guī)定，對(duì)于是否影響了采光權(quán)，要以大大寒日或冬至日的日照時(shí)間為準(zhǔn)。受害人起訴后，可能要等上近一年的時(shí)間才能到大寒日或冬至日，而如果那兩天又是陰雨日，則取證時(shí)間只能又推后一年。取不到證據(jù)，案子也只能久拖不決，造成司法效率的低下，同時(shí)也不能及時(shí)解決糾紛，維護(hù)當(dāng)事人的利益，不利于社會(huì)的和諧穩(wěn)定。

二、侵害采光權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)

采光權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)以一次性賠償為宜，不宜以定額長(zhǎng)期賠償?shù)姆绞脚袥Q。在審判實(shí)踐中，目前有兩種計(jì)算公式，均是以《規(guī)范》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)作為計(jì)算基礎(chǔ)。

1、一種計(jì)算方式是首先根據(jù)上述規(guī)定確定賠償數(shù)額，以及同樣按照上述規(guī)定確定補(bǔ)償數(shù)額，兩項(xiàng)相加作為賠償總數(shù)：低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間差(分鐘)×賠償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)+超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間差(分鐘)×補(bǔ)償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)

2、另一種計(jì)算方式是按照不同時(shí)間段確定賠償數(shù)額，依據(jù)《規(guī)范》的規(guī)定，將遮擋采光的時(shí)間，以不同時(shí)間段確定一個(gè)賠償單位，通常低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間段的賠償單位大于高出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間段的賠償單位，高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的作一次性補(bǔ)償;低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算賠償數(shù)額：賠償單位(元/平方米)×居室或客廳面積(平方米)

近幾年來(lái)，涉及采光權(quán)的訴訟越來(lái)越多，采光權(quán)由不為人知到成為人們?nèi)找嬷匾暤纳鏅?quán)利，同時(shí)也體現(xiàn)了人們維權(quán)意識(shí)的日益增強(qiáng)。但是，值得注意的是，上述所說(shuō)的侵害，一定要保存證據(jù)，對(duì)于賠償標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樵撊照諛?biāo)準(zhǔn)是建立在區(qū)分建筑氣候區(qū)劃的基礎(chǔ)上，以氣候區(qū)劃的不同(陽(yáng)光傾角的不同)確定滿窗日照小時(shí)，所以建議用第一種，簡(jiǎn)單方便。怎么去爭(zhēng)取我們的利益，有條件的可以咨詢律師。