一、什么是采光權

從法律意義上講，所謂采光權，是指不動產的所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權利。采光權損害，是指在相鄰不動產之間所形成的采光利用的不當限制。這是近年來我國城市化進程一個突出的社會問題。

二、侵犯采光權的責任承擔方式

《中華人民共和國民法通則》第八十三條規(guī)定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失?！薄吨腥A人民共和國侵權責任法》第十五條規(guī)定：“承擔侵權責任的方式主要有：（—）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險；（四）返還財產；（五）恢復原狀；（六）賠償損失；（七）消除影響、恢復名譽?！?/p>

按照以上的規(guī)定，受害人可以要求侵權人停止侵害、排除妨礙，但是現(xiàn)實生活中，作為受害人的居民是弱勢群體，不論他們是找開發(fā)商還是找規(guī)劃局，要求其停止侵害，最終的結果都可能是一拖再拖，最后不了了之。所以，通過自己協(xié)商的算途徑往往不會讓侵權人停止侵害。而如果受害人訴至法院，要求開發(fā)商承擔責任，開發(fā)商通常會以已經取得了規(guī)劃建設許可證來進行抗辯，以證明其開發(fā)的建筑是合法的，不應對受害人承擔侵權責任。那么，對于建筑物不符合國家的有關工程建設標準而卻取得了建設規(guī)劃許可證的情形，法院應如何認定呢？司法實踐中，對于此類問題，法院通常會判決確認發(fā)放規(guī)劃建設許可證的行為違法。但是對于違法建筑，一般都會從社會資源有效利用出發(fā)，判決違法建筑不予以拆除。受害人的要求停止侵害、排除妨礙的請求往往不能得到支持。

在實踐中，“采光侵權”所引起的法律糾紛也是越來越多，業(yè)主為了被剝奪的采光權，一次又一次的與開發(fā)商和非法搭建者改建者對簿公堂。雖然受害人有權要求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙的責任，也可以要求侵權人承擔賠償損失的責任，但是至于如何選擇，是受害人的權利。具體怎么處理，咨詢專業(yè)的律師幫助會更好辦一些。