案情簡(jiǎn)介：繼承房屋過(guò)戶

王甲與王乙系同胞兄弟姊妹，其父母相繼去世，其父在西乙鐵路信號(hào)廠5號(hào)樓3單元201號(hào)留有90平方米的住房一套。依照當(dāng)時(shí)父親購(gòu)房需交納7萬(wàn)元左右的購(gòu)房款的情況下，要子女們出資購(gòu)買，因子女均已成家，各自都要買房，無(wú)法資助。最后父親與王甲商量，由王甲出資買房，父親居住，百年之后房子歸王甲。王甲出資購(gòu)買了房屋并進(jìn)行了裝修。父親生前留有公證遺囑，所留房屋歸王甲所有。2006年父親去世后，王甲居住至今。后王甲要求辦理過(guò)戶手續(xù)，王乙不同意發(fā)生爭(zhēng)議。

法院判決：一、被繼承人王某2004年4月16日所立的《公證遺囑》合法有效。二、涉訴房屋由王甲繼承所有，王乙、王丙、王丁、王戊協(xié)助王甲辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

本院認(rèn)為，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始，公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。繼承開(kāi)始后，有遺囑的按照遺囑繼承，公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。2004年4月16日，王某立有自書遺囑并經(jīng)過(guò)公證，該遺囑中王某處分其個(gè)人財(cái)產(chǎn)由原告王甲繼承，形式要件合法。故王甲要求確認(rèn)王某所留公證遺囑有效，于法不悖，應(yīng)予支持。王甲要求西乙市碑林區(qū)金花南路6號(hào)5號(hào)樓5幢30201號(hào)房屋由其繼承所有，王乙協(xié)助辦理過(guò)戶登記手續(xù)，于法不悖，亦予支持。王乙辯稱遺囑系偽造，已經(jīng)公證機(jī)關(guān)復(fù)查并作出不予撤銷公證書的決定，故其辯稱理由本院不予采信。王戊辯稱，被繼承人王某應(yīng)給其留有相應(yīng)的份額，其出獄后無(wú)處居住，因遺囑繼承應(yīng)尊重立遺囑人的意思表示，故其辯稱理由本院不予采信。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)繼承法》第二條、第五條、第十六條、第十七條之規(guī)定，判決如下:一、被繼承人王某2004年4月16日所立的《公證遺囑》合法有效。二、涉訴房屋由王甲繼承所有，王乙、王丙、王丁、王戊協(xié)助王甲辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

律師說(shuō)法：房屋繼承 如何辦理過(guò)戶手續(xù)？

根據(jù)我國(guó)繼承法的有關(guān)規(guī)定，繼承可以分為法定繼承、遺囑繼承和遺贈(zèng)。其中遺囑繼承又分為自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、公證遺囑、口頭遺囑等，但不論何種遺囑都應(yīng)當(dāng)是立遺囑人真實(shí)意思的表示。

需提交的資料：

一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、申請(qǐng)書原件(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范格式);2、當(dāng)事人身份證件(原外銷房需公證);3、如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件(原外銷房需公證);4、房地產(chǎn)權(quán)證原件(原外銷房需公證);5、房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份;6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件，納稅后提交;7、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);8、繼承權(quán)公證書原件;9、其他有關(guān)文件。

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。

三、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

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