北京房價(jià)均降1萬

騰訊新聞訊：“房價(jià)比高位時(shí)平均每平米下跌了一萬元左右，北京地區(qū)房價(jià)回落到去年年底的價(jià)位?！背枀^(qū)管莊區(qū)域、大興區(qū)亦莊區(qū)域的兩位房產(chǎn)中介均向記者做了如此表述。

朝陽區(qū)管莊地區(qū)的鏈家中介張經(jīng)理介紹，目前定福莊、傳媒大學(xué)附近的房價(jià)為每平米五萬元左右，而該地區(qū)6月份平均房價(jià)為五萬三千元至五萬四千元。“3·17新政后房價(jià)一直在跌，8月份房價(jià)才算趨穩(wěn)，跌幅沒那么大了。”張經(jīng)理表示，3·17新政前，定福莊區(qū)域房價(jià)為每平米6萬元左右。“基本上房價(jià)每平米降了一萬元，和2016年年底價(jià)格基本持平?！?/p>

亦莊地區(qū)的鏈家中介陳經(jīng)理持有類似的看法?！耙嗲f地區(qū)，目前房價(jià)平均每平米為四萬元到五萬元，新政前每平米的價(jià)格平均為五萬元到六萬元?！苯鼉蓚€(gè)月亦莊地區(qū)房價(jià)趨穩(wěn)。

除了價(jià)格在新政后下跌，購房者也有了更多的談價(jià)空間?！爸笆袌龌馃釙r(shí)，房源不足，報(bào)什么價(jià)格都能賣出去。現(xiàn)在基本上購房者在報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上可以往下談價(jià)格，有了更多的談價(jià)空間?！标惤?jīng)理表示。

房子除了炒還可用來傳承

“隨著北京地區(qū)接連出臺的政策，預(yù)判北京地區(qū)房子更趨向于‘房子用來住的’，炒房、頻繁換房的現(xiàn)象會越來越少，北京房產(chǎn)市場不會再出現(xiàn)此前火爆的場面了?！痹趶埩挚磥?，政策抑制了不少投機(jī)者，房產(chǎn)市場更趨于理性。

在北京，有多少人是專業(yè)炒房的，沒有人知道；有多少人名下有多套房的，也沒有人知道。房子早已失去了原本的居住價(jià)值，更多的是商品價(jià)值。相信這一連串的政策調(diào)控，使很多專職炒房的夫妻著了慌，虧本是小，限購升級，萬一房子砸手里怎么辦？

其實(shí)，房子除了炒還可用來傳承。正如大家所見，雖然房價(jià)下調(diào)，大多數(shù)人依然是買不起的。如果能夠房產(chǎn)保留下來，傳給后代，也是一種不錯(cuò)的選擇。實(shí)現(xiàn)房子的價(jià)值，除了買賣，還可以通過抵押、租賃等方式賺取資金，成為下一代人的創(chuàng)業(yè)資本等。

以上就是“北京房價(jià)均降1萬 名下多套房的夫妻著了慌”的內(nèi)容。房產(chǎn)傳承有三種方式：繼承、贈與和買賣。具體問題，您可咨詢網(wǎng)站專業(yè)律師。