農(nóng)村宅基地能否繼承

農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。

包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。

宅基地屬于農(nóng)民集體所有，因此，農(nóng)戶本身沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。又因農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。

宅基地能否轉(zhuǎn)讓

宅基地不能繼承，但可以轉(zhuǎn)讓。因此，很多家庭在被繼承人死亡后，都會通過更改登記的方式，取得宅基地使用權(quán)。

因宅基地屬于集體所有，因此，只能在本集體成員之間流轉(zhuǎn)。

如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地；如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態(tài)時，宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。

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