案情簡介：自立遺囑經(jīng)房屋留給子女

原、被告系叔侄關(guān)系。原告的父母共生育三子，長子李某丙于2004年10月25日去世，被告系長子李某丙之女；二子李某甲系本案原告；三子李某丁于2007年5月15日去世。原告父母去世后留有江漢區(qū)某村232號6樓9室58.68平方米房屋，并于2010年12月21日立下自書遺囑確定該房由原告李某甲繼承。原告李某甲要求被告李某乙配合辦理房屋過戶手續(xù)，被告李某乙拒絕配合辦理?，F(xiàn)原告李某甲訴至人民法院，請求判令：位于江漢區(qū)某村232號6樓9室房屋由原告李某甲繼承所有。

法院判決：原告李某甲享有涉訴房屋所有權(quán)。

經(jīng)審理查明，原告李某甲的父母李某戊、鄔某分別于2011年5月15日、2013年8月16日去世。生前育有三子，長子李某丙于2004年10月25日去世；次子即原告李某甲；三子李某丁于2007年5月15日去世。被告李某乙系長子李某丙之女。2010年12月21日，原告李某甲的父母李某戊、鄔某自書《遺囑書》：1985年單位在第二次住房調(diào)整時又分得某村232號2-6-9房子一間，建筑面積25.6平方米，此房我給了大兒子李某丙結(jié)婚用，后來我把此房分給了他，我的房產(chǎn)證也過戶給李某丙。2000年5月公司實(shí)行房產(chǎn)改制時，以上所有房產(chǎn)（包括過戶給了李某丙的房產(chǎn)）都由我與老伴鄔某共同出資購買了房屋的產(chǎn)權(quán)。我們倆現(xiàn)在所有的房產(chǎn)56.68平方米，經(jīng)我們倆老共同研究決定，在我們倆老死后，此房產(chǎn)由李某甲完全繼承。如果房屋拆遷還建，同樣交給李某甲繼承所有。特立此遺囑”。2013年8月9日，被告李某乙親筆書寫：“爺爺李某戊生前留下遺囑，其中位于武漢市江漢區(qū)某村232號的58.68平方米的房產(chǎn)由叔叔李某甲一人繼承。我對此無異議。若今后需要辦理過戶手續(xù)，我自愿配合辦理。該房產(chǎn)由李某甲一人所有?！?/span>上述事實(shí)，由原告李某甲的陳述，《遺囑書》、被告李某乙親筆書寫材料等證據(jù)經(jīng)庭審舉證核實(shí)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，訴爭房屋系李某戊、鄔某遺產(chǎn)，并由產(chǎn)權(quán)人自書遺囑將房產(chǎn)交由原告李某甲繼承，被告李某乙確認(rèn)該遺囑內(nèi)容的真實(shí)性，現(xiàn)原告李某甲要求確認(rèn)該房屋由其繼承所有的主張，符合客觀事實(shí)和法律的規(guī)定，本院予以支持。被告李某乙經(jīng)本院多次郵寄傳喚均拒絕簽收傳票，經(jīng)直接送達(dá)至其工作單位，仍未到庭應(yīng)訴，視為放棄訴訟權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。依照《中華人民共和國繼承法》第三條、第五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：原告李某甲享有涉訴房屋所有權(quán)。

律師說法：遺囑繼承房屋 如何辦理房屋過戶？

公民可以立遺囑將個人的財產(chǎn)指定有法定繼承人的一人或數(shù)人繼承。自書遺囑應(yīng)該由遺囑人親自書寫，簽名并注明日期，并且在本遺囑訂立以后沒有與該遺囑內(nèi)容相抵觸的遺囑。如該遺囑認(rèn)定為有效則發(fā)生遺囑繼承。

關(guān)于房產(chǎn)的過戶，遺囑繼承人可以至公證處辦理遺囑公正，憑公證書到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如其他繼承人不予配合公正，遺囑繼承人可向人民法院提起確權(quán)訴訟，確認(rèn)自己對房屋享有繼承權(quán)。其他繼承人認(rèn)為該遺囑無效也可在人民法院審理的過程中提出，人民法院會在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上做出確權(quán)判決。如果人民法院做出遺囑繼承人有繼承權(quán)的確權(quán)判決，遺囑繼承人可根據(jù)人民法院的確權(quán)判決至房產(chǎn)中心辦理過戶手續(xù)。

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