案情簡(jiǎn)介：母兄將房產(chǎn)份額贈(zèng)與夫妻一方

1999年11月，家住閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的王先生家私房拆遷，分得安置房三套，其中一套在閔行區(qū)莘南花苑，登記在王先生及其兄長(zhǎng)、母親三人名下。2001年，王先生與徐小姐登記結(jié)婚。2003年，王先生母親和哥哥將其名下的系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)份額以1萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給王先生。2007年，王先生夫婦又購(gòu)買(mǎi)一套位于浦東新區(qū)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在二人名下。

今年3月，王先生與徐小姐離婚。雙方在離婚時(shí)未分割共同財(cái)產(chǎn)。隨后，徐小姐提起離婚財(cái)產(chǎn)糾紛訴訟，要求分割雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間出資購(gòu)買(mǎi)的房屋。法院一審判決折價(jià)分割雙方婚后購(gòu)買(mǎi)的浦東新區(qū)房產(chǎn)，駁回徐小姐其余訴請(qǐng)。徐小姐上訴，審理中，當(dāng)初轉(zhuǎn)至王先生名下的安置房三分之二產(chǎn)權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)成為爭(zhēng)議焦點(diǎn)。

法院判決：法院駁回分房訴請(qǐng)

市一中院認(rèn)為，王先生母親與兄長(zhǎng)將系爭(zhēng)房屋三分之二的產(chǎn)權(quán)以1萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給王先生，遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格，且無(wú)證據(jù)證明王先生實(shí)際支付1萬(wàn)元，因此可認(rèn)定王先生母親與兄長(zhǎng)將系爭(zhēng)房屋三分之二產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與王先生。上述贈(zèng)與雖然發(fā)生在徐小姐、王先生夫妻關(guān)系存續(xù)期間，但產(chǎn)權(quán)登記于王先生一個(gè)人名下，可推定為對(duì)王先生個(gè)人的贈(zèng)與。因此，系爭(zhēng)房產(chǎn)屬于王先生個(gè)人財(cái)產(chǎn)，徐小姐無(wú)權(quán)要求分割。

律師說(shuō)法：遺囑或贈(zèng)與合同確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)

夫妻一方受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，包括受贈(zèng)人接受他人贈(zèng)與或接受他人遺贈(zèng)所得的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)最高人民法院有關(guān)司法解釋的規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方受贈(zèng)，包括接受遺贈(zèng)所得的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)《婚姻法解釋二》第二十二條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

對(duì)于婚后父母明確贈(zèng)與子女一方的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人無(wú)權(quán)在離婚時(shí)請(qǐng)求分割。