案情簡介：遺產(chǎn)被繼承人對遺產(chǎn)有合法使用權(quán)

原告和被告是被繼承人的子女。2012年10月5日，被繼承人書寫遺囑，平房四間由原告繼承。2012年10月8日，有其他人見證的情況下，被繼承人立遺囑將平房由原告繼承。向法院提起訴訟，請求法院判決原告按照遺囑繼承四間平房，并收取租金。

法院判決：原告按遺囑繼承被繼承人的平房四間，被告返還房屋租賃費。

經(jīng)審理查明，原告與被告是被繼承人的子女，是第一順序的法定繼承人。被繼承人立有遺囑，應(yīng)按遺囑繼承被繼承人的遺產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十六條第二款、第十七第二、三、四款、第十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（二）項之規(guī)定判決如下：原告按遺囑繼承被繼承人的平房四間，被告返還房屋租賃費。

律師說法：被繼承人的遺產(chǎn)是其個人財產(chǎn)，遺囑是否有效？

本案的爭議焦點本案所涉當(dāng)事人的父親劉文其對爭議房屋是否有處分權(quán)，所立遺囑是否有效。

根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的相關(guān)規(guī)定

第十六條規(guī)定公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。

公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

第十七條規(guī)定公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。

自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。

遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

根據(jù)《繼承法》第3條的規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：公民的收入;公民的房屋、儲蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、圖書資料;法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;公民的其他合法財產(chǎn)?！备鶕?jù)該規(guī)定，遺產(chǎn)就是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

根據(jù)上面的表述，可以從以下幾個方面理解遺產(chǎn)的概念：

第一，遺產(chǎn)是被繼承人死亡時遺留下來的財產(chǎn)。這是遺產(chǎn)在時間上的限定性。被繼承人死亡前，其財產(chǎn)不能成為遺產(chǎn)，不發(fā)生繼承問題，繼承人完全可以自由處理自己的財產(chǎn)。

第二，遺產(chǎn)是被繼承人的個人財產(chǎn)，不屬于個人的財產(chǎn)不能成為遺產(chǎn)。這是遺產(chǎn)在范圍上的限定性?，F(xiàn)實中大量存在的承租的公有房屋、夫妻共有財產(chǎn)進(jìn)行繼承等，這都是侵害他人合法財產(chǎn)的行為。

第三，遺產(chǎn)是被繼承人的合法財產(chǎn)，不是被繼承人合法取得和合法享有的財產(chǎn)，不能成為遺產(chǎn)。這是遺產(chǎn)的法定性、合法性。被繼承人沒有合法根據(jù)而取得的財產(chǎn)，例如非法侵占的國家的、集體的或者其他個人的財產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)，依照法律規(guī)定不允許自然人個人所有的財產(chǎn)，也不能成為遺產(chǎn)。

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