案情簡介：趙某親姑趙氏生前將獨子湯永富遺產(chǎn)樓房贈予給趙某，房產(chǎn)過戶時，房管部門以湯永富的父親湯鎮(zhèn)法解放前離家去向不明為由，拒絕給趙某過戶。為此，趙某作為利害關(guān)系人向法院提出申請，要求宣告湯鎮(zhèn)法死亡。在公告期間，湯鎮(zhèn)法姐姐湯某向法院出具其弟湯鎮(zhèn)法現(xiàn)在臺灣尚還健在的證明。據(jù)此，浙江省寧波市鎮(zhèn)海區(qū)人民法院日前判決駁回趙某宣告湯鎮(zhèn)法死亡的申請。

案件回顧：湯鎮(zhèn)法原系浙江省寧波市鎮(zhèn)海縣莊市湯家村（現(xiàn)為寧波市鎮(zhèn)海區(qū)莊市街道湯家村）人，湯永富系趙氏與湯鎮(zhèn)法之子，湯鎮(zhèn)法一人于解放前到臺灣。湯永富終生未婚，也無子女，2000年11月25日因病去世時，遺有樓房一套，其母趙氏遺囑將該房贈予給趙某。趙氏于2004年9月27日死亡。

趙某在辦理贈予房屋過戶時，被房管部門以湯鎮(zhèn)法去向不明為由拒絕過戶。趙某于2005年1月24日向法院提出申請，要求宣告湯鎮(zhèn)法死亡。

法院受理后發(fā)出尋找下落不明人的公告，公告期為一年。在公告期間，湯鎮(zhèn)法的姐姐湯某某向法院提出異議，并向法院提供寧波市鎮(zhèn)海區(qū)人民政府臺灣事務(wù)辦公室出具的證明，證明湯鎮(zhèn)法系其弟弟，其弟在臺灣的姓名為湯駿逸，現(xiàn)在臺灣省生活，并未下落不明。

案件結(jié)果：法院認為，公民下落不明滿四年，并經(jīng)法院公告尋找下落不明人一年，該公民仍然下落不明的，方能被宣告死亡?，F(xiàn)湯有姐姐在公告期間內(nèi)向法院提供證據(jù)證明湯鎮(zhèn)法現(xiàn)在臺灣省生活，并未下落不明。故趙某要求宣告湯鎮(zhèn)法死亡的申請，不符合宣告死亡條件。據(jù)此，依法駁回趙某的申請。

律師說法：《民法通則》第二十三條規(guī)定了宣告死亡的條件：公民下落不明須達到法律規(guī)定的期限（一）下落不明滿四年的；（二）因意外事故下落不明，從事故產(chǎn)生之日起滿二年的。戰(zhàn)爭期間下落不明的，下落不明的時間從戰(zhàn)爭終結(jié)之日起計算。只有利害關(guān)系人提出宣告死亡申請的，人民法院才能依法作出死亡宣告。宣告失蹤人死亡，必須由利害關(guān)系人向失蹤人的住所地或最后居住地的基層人民法院提出宣告死亡的申請。

人民法院應(yīng)當發(fā)出尋找失蹤人的公告，公告期間為1年。尋找失蹤人公告期限屆滿仍無失蹤人生存消息的，便可作出死亡宣告判決之日期為失蹤人死亡的時間。

此外，公民被宣告死亡后，其生前財產(chǎn)發(fā)生繼承，但前提一定是宣告死亡在前，繼承在后。本案中，當事人姑姑趙氏在立遺囑前并沒有申請宣告丈夫湯鎮(zhèn)法死亡，因此，其兒去世后所留遺產(chǎn)不能完全由趙氏本人繼承?；诖?，趙氏所立的房產(chǎn)由其侄子趙某繼承的遺囑屬于無權(quán)處分，該遺囑無效。本案所涉房產(chǎn)應(yīng)按法定繼承辦理。