什么是房改房
房改房就是已購公有住房，是指國家縣級人民政府的規(guī)定，城鎮(zhèn)職工可以按照成本價格或者是標(biāo)準(zhǔn)價格購買公有住房。而按照方式不同房產(chǎn)權(quán)也是不一樣的，按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，如果按照標(biāo)準(zhǔn)價格購買的話，職工擁部分的房屋權(quán)利，不過在五年過后職工可以擁有所有權(quán)，這種方法要便宜些。這就是什么是房改房。
房改房能否作為遺產(chǎn)繼承
房改房在購買后成為了職工個人所有，可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。
依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》（國發(fā)〔1994〕43號）第四條，第（二十一)項的規(guī)定：職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。產(chǎn)權(quán)比例按售房當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)價占成本價的比重確定。職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房，一般住用5年后方可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買、租用權(quán)，原售房單位已撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買、租用權(quán)。售、租房收入在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，單位和個人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。
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