一、簽訂財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同要注意什么

推動(dòng)保險(xiǎn)事業(yè)的發(fā)展，是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革中的一項(xiàng)重要工作。簽訂財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同除必須依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)外，還應(yīng)注意以下問(wèn)題？

（1）在我國(guó)簽訂財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)方的主體必須是中國(guó)人民保險(xiǎn)公司及其下屬各級(jí)保險(xiǎn)公司。其它任何單位、組織或個(gè)人均不得以保險(xiǎn)方的名義簽訂財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。

（2）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的標(biāo)的，必須是投保人所有或管理并與之有利害關(guān)系的財(cái)產(chǎn)。不得虛構(gòu)、假設(shè)，否則合同無(wú)效。

（3）簽訂財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同一般應(yīng)采到書面形式，并應(yīng)做到條款齊備、文字含義清楚、表語(yǔ)準(zhǔn)確、程序合法，防止發(fā)生無(wú)效、違法合同，或釀成糾紛。

（4）簽訂財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同一般應(yīng)使用規(guī)范的示范文本，有特殊要求的，應(yīng)報(bào)經(jīng)省、直轄市一級(jí)工商行政管理局批準(zhǔn)，可自行制訂，到指定印刷廠印刷，并只限自己使用。

（5）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同如需變更或解除，必須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

二、獲得賠償保險(xiǎn)合同終止嗎

保險(xiǎn)事故發(fā)生后，作為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)有的全部滅失，有的只發(fā)生部分損毀或滅失。保險(xiǎn)標(biāo)的發(fā)生部分損失時(shí)，被保險(xiǎn)人可以根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，要求保險(xiǎn)人履行賠償責(zé)任。保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際損失支付保險(xiǎn)賠償金后，保險(xiǎn)合同的效力會(huì)出現(xiàn)以下情形：

其一，如果是不足額保險(xiǎn)，保險(xiǎn)賠償金又已經(jīng)達(dá)到全部保險(xiǎn)金額，則保險(xiǎn)合同自行終止。

其二，如果保險(xiǎn)賠償金未到保險(xiǎn)金額，投保人可以終止保險(xiǎn)合同。在這種情況下，投保人只需向保險(xiǎn)人作出解除合同的意思表示，而無(wú)須征得保險(xiǎn)人的同意，合同效力即行終止。

其三，如果合同中沒有不得終止合同的條款，保險(xiǎn)人在履行了賠償保險(xiǎn)金責(zé)任后，也有權(quán)終止合同。但是保險(xiǎn)人若要終止保險(xiǎn)合同，應(yīng)當(dāng)通知投保人，在向投保人發(fā)出終止合同的通知十五日后，才可能終止合同。

其四，在保險(xiǎn)人支付賠償金后，如果保險(xiǎn)期限尚未屆滿，合同也沒有終止，保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的未受損失的部分，仍然承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。

如果投保人已經(jīng)履行了支付整個(gè)保險(xiǎn)期間的保險(xiǎn)費(fèi)的義務(wù)，那么，在保險(xiǎn)期限屆滿前終止合同，應(yīng)將一部分保險(xiǎn)費(fèi)退還給投保人。由于保險(xiǎn)責(zé)任開始之日起至終止合同之日止期間，保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的的未受損部分也承擔(dān)了保險(xiǎn)責(zé)任，這一期間的保險(xiǎn)費(fèi)是投保人應(yīng)該支付的。因此，在保險(xiǎn)期間內(nèi)，保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的的部分損失進(jìn)行賠償以后，要終止保險(xiǎn)合同的，應(yīng)該先計(jì)算整個(gè)保險(xiǎn)期間內(nèi)保險(xiǎn)標(biāo)的未受損失部分的總的保險(xiǎn)費(fèi)，再計(jì)算自保險(xiǎn)責(zé)任開始之日起至終止合同之日止的應(yīng)收部分，以總的保險(xiǎn)費(fèi)減去應(yīng)收部分，就是應(yīng)該退還給投保人的保險(xiǎn)費(fèi)。